Baumgartl Hausverwaltung

 


Der WEG-Verwalter betreut das Gemeinschaftseigentum und verwaltet das Gemeinschafts-

vermögen.  Er führt alle Dokumente, Verträge, Versicherungspolicen und wickelt den gesamten Schriftverkehr ab.  Er vertritt die Gemeinschaft gegenüber Dritten und berät die Miteigentümer.  Viele Gründe Ihr Immobilienvermögen nur einem Profi anzuvertrauen. Im Rahmen der WEG-Verwaltung übernehme ich folgende Aufgaben für die Gemeinschaft:

 

                                           

                Planung: Am Bauernteich 10 - 12 in Leipzig;  Dipl. Ing. Architekt Uwe-Michael Hönle

 

Ich organisiere für Sie alle Aufgaben eines Hauseigentümers in professioneller Weise und betreue die Immobilie vor Ort. Hierzu gehört sowohl die kaufmännische und technische Objektbetreuung als  auch die Übernahme Ihrer Pflichten als Eigentümer. Ihre Rechte bleiben unberührt.

 

Kaufmännische Leistungen:

Verbuchen und ausführen sämtlicher Geldein- und ausgänge

Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und zeitnahes mahnen offener  
   Hausgelder

Organisieren und durchführen der Eigentümerversammlungen

Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen

Errechnen und anfordern von Sonderumlage

Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen

Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder

Abschließen notwendiger Verträge für z. B. Versicherungen, Hausmeisterservice,

   Lieferungen (Strom, Brennstoffe, etc.) uvm.

 

Technische Leistungen:

Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen

Vorbereiten und veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen

Vorschlagen und beauftragen von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungs-

   maßnahmen

Überwachen des Hausmeisters

Regelmäßiges begehen der Wohnanlage uvm.

 

Persönliche Betreuung:

Korrespondenz mit unseren Kunden, Mietern, Behörden usw.

Telefonische, schriftliche oder persönliche Beratung in Fragen Ihres Wohnungseigentums

Überwachen der Hausordnung und schlichten bei Differenzen

  Unterstützung bei Vermietungen und Verkäufen uvm.

                                                     

 

          

                 Planung und Ausführung Zigarettenfabrik ; Dipl. Ing. Architekt Uwe-Michael Hönle

 

Da ich mich entschieden habe nur noch das Sondereigentum zu verwalten kann ich Ihnen leider keine  WEG - Verwaltung mehr anbieten. Hier kann ich Ihnen allerdings kompetente Partner an meiner Seite empfehlen.