Vermietsicher


                               Zuverlässiger Schutz gegen Mietausfälle und Mietnomaden

 


In den letzten Jahren haben die von Mietnomaden und zahlungsunfähigen Mietern verursachten finanziellen Schäden stetig zugenommen. Dies führt zu einer steigenden Verunsicherung bei Vermietern, die ihre Häuser oder Wohnungen neu vermieten wollen. Manche rücken sogar schon von Plänen ab, eine Immobilie zum Vermieten als Renditeobjekt zu erwerben. Dabei kann sich heute jeder Vermieter effektiv und günstig mit einer Mietausfallversicherung schützen.

 

 

                  

 

Die Mietausfallversicherung

Eine effektive Versicherung gegen Zahlungsausfälle und durch Mietnomaden verursachte Schäden bietet beispielsweise unser Partner Vermietsicher.de schon für unter 100 Euro im Jahr an. Vermieter können dabei eine Kombination wählen, die sowohl Mietausfälle über einen Zeitraum von entweder 6 Monaten oder 12 Monaten abdeckt, als auch Sachschäden am Mietobjekt in Höhe von 10.000, 20.000 oder 30.000 Euro.

Die Versicherung gegen Mietausfälle bedarf wohl keiner umfangreichen Erklärung: Gerät der Mieter mit der Miete in Zahlungsrückstand, springt die Versicherung ein. Je nach gewähltem Tarif zahlt die Versicherung über einen Zeitraum von 6 Monatsmieten (bis zu einer maximalen Höhe von 5000 Euro) oder von 12 Monaten (bis zu 10000 Euro).

Die Versicherung gegen Sachschäden am Mietobjekt übernimmt alle Schäden, die durch gewissenlose Mietnomaden entstanden sind, egal ob es sich um Verwahrlosung, Verunreinigung oder sogar mutwillige Zerstörung handelt. Die Versicherung kommt für die Renovierung des Mietobjektes, Aufräumarbeiten und auch für die Kosten eines Kammerjägers auf, falls die Verschmutzung zu einem Ungezieferbefall geführt haben. Mehr noch: Die Versicherung übernimmt pauschal die Zahlung von drei Monatsmieten, wenn der Vermieter durch die notwendige Sanierung das Objekt in diesem Zeitraum nicht vermieten kann. Wahlweise können Sachschäden in Höhe vo 10.000, 20.000 oder 30.000 Euro versichert werden - je nach dem Wert der Wohnung.

Im günstigsten Fall zahlt der Vermieter also einen Jahresbeitrag von 88 Euro für eine sechsmonatige Mietausfalldauer und den Schutz vor Sachschäden in Höhe von 10.000 Euro. Dies sind auf den Monat umgerechnet nur 7,32 Euro - ein geringer Preis um die Immobilie beruhigt vermieten zu können.

 

Bonitätsprüfung inklusive

Es kann natürlich immer wieder vorkommen, dass ein vertrauenswürdiger langjähriger Mieter durch plötzliche Arbeitslosigkeit oder eine schwere Krankheit in eine finanzielle Schieflage gerät und mit der Miete in Rückstand gerät. Hier können die meisten Vermieter jedoch Nachsicht zeigen, da sie wissen, dass der Mieter zuverlässig ist und seine Schulden begleichen wird, sobald es ihm möglich ist. Anders sieht es jedoch bei neuen Mietern aus, denn Mietnomaden sind nicht auf den ersten Blick zu erkennen. Sie wirken genauso gepflegt und wohlhabend wie andere potenzielle Mieter und begeistern oft durch hervorragende Manieren und eine umgängliche Art.

Erst nach mehreren Monaten wird dem Vermieter klar, dass er Betrügern aufgesessen ist, wenn die Mietzahlungen eingestellt werden und auf Mahnungen nicht reagiert wird. Dann kommt es zu unschönen Szenen mit Klagen, Anwaltskosten und Vollstreckungsbescheiden um die Mietnomaden wieder los zu werden.

Zwar kann keine Versicherung hundertprozentig vor solchen Fällen schützen, doch sie kann helfen: So wird vor Abschluss eines Mietvertrages auf Wunsch ein Bonitätscheck der potenzieller Mieter durchgeführt. Weiterhin bieten die Versicherungen Formulare zur freiwilligen Selbstauskunft des Mieters und eine korrekte Mietschuldenfreiheitsbestätigung zum Download und Ausdruck an, die den Mietern vorgelegt werden können. Legen sie die gewünschten Formulare ausgefüllt vor und der Bonitätscheck fällt positiv aus, sind dies zumindest schon große Hilfen für den Vermieter, sich für diese Mieter zu entscheiden.

 

 

Mit einer Mietausfallversicherung unseres Partners Vermietsicher.de liegen Sie garantiert richtig: Das Produkt wurde vom Wirtschaftsmagazin €uro mit dem "Goldenen Bullen" 2012 als Versicherungsinnovation des Jahres ausgezeichnet. Hinter Vermietsicher.de steht die Rhion Versicherung der RheinLand Versicherungsgruppe als zuverlässiger Kooperationspartner .