Baumgartl Hausverwaltung

Ihr Verwalter für Ihr Sondereigentum

 

 

Die Technische Verwaltung ist eines der Hauptaufgaben im Rahmen der Immobilien-bewirtschaftung. Die Durchführung der ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung sowie diein dringenden Fällen zur Erhaltung der Immobilie erforderlichen Maßnahmen gehören ebenfalls dazu. Auch die technischen Verwaltung dient dem Eigentümer insbesondere zur Werterhaltung. Technische Anlagen und das Gebäude selbst sollten daher regelmäßig fachgerecht kontrolliert werden.                          

                                 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

                                                                            

 

In Absprache mit dem Eigentümer werden für die Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen Kostenangebote von mir eingeholt und die entsprechenden Handwerksunternehmen beauftragt.  Die auszuführenden Arbeiten werden von mir überwacht und selbstverständlich die  eingehenden Rechnungen.  

                                        

         

                    Immobilien haben einen hohen Wert, den es zu erhalten gilt.
         

                                                                                                                                   

Ich kümmere mich um alle technischen Aufgaben und Verpflichtungen, die das Eigentum mit sich bringt.  Selbstverständlich kann ich diese Aufgaben nicht alleine erledigen, hier habe ich kompetente und zuverlässige Partner an meiner Seite. Sie sind rundum entlastet!      

 

 

 

 

 

 

 

Mit Umsicht und dem Blick für das Unbestimmte muss moderne technische Verwaltung die Tagesaufgaben erledigen:                                                                                            

                                                                                             

Betreuung der Mietverhältnisse

Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Mieterwechsel                       

Hausordnung / Überwachung der Hausordnung

Hausmeisterservice / Hausreinigung                                             

Betriebsinstallationen

Überwachung der Heizungsanlagen, Aufzüge, Waschküchen, Klimatisierung

Einkauf der Heizenergie

Regelmässige Begehung der Objekte und vorausschauende Werterhaltung   
 Kostenverteilung an Nutzer, Betreiber, Mieter

Aufnahme und Erledigung von Schadenfälle

Reparaturservice / Renovierungsarbeiten

Schädlingsbekämpfung

Winterdienst / Wetterdienste / Saisonleistungen

                                                                                                                  

 

 

 

 

Kompetente Partner stehen mir hier zur Seite und helfen Ihre Immobilie  in Ordnung zu halten. Nehmen Sie Kontakt mit  mir auf und informieren Sie sich. Für ein erstes Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


                                 Ich freue mich auf eine Zusammenarbeit mit Ihnen.